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房产测量有哪些步骤?宜昌测绘公司为您解答

发布时间: 2021-11-16    作者:鄂西测绘队
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买过房子的朋友应该都知道,我们的购房合同和房产证上面都会有关于房产面积的详细介绍以及精准的面积测量,那么您有没有想过这是如何制作的呢?其实这就是测绘公司需要完成的工作。今天宜昌测绘公司就为您解答关于房产测绘的几个步骤。

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1、基础测量。

首先,测绘人员利用测绘仪器,对测区布设房产平面控制点,进行平面控制测量。其次,测绘人员依据房产平面控制点,对测区内的房屋及其附属设施进行测量,绘制1:500房地产总平面图。

2、外业项目测量。

测绘人员依据房地产总平面图和房屋竣工图,对房屋及其附属设施进行实地测量,分幢逐户丈量记录,调查房屋权界、共有部位,采集房屋内、外部各类边长数据。房产测绘要求当事人现场配合,指认产权界限、共有面积。

3、内业绘图、测算面积。

测绘人员依据外业测量采集的各类边长数据,利用计算机绘制房产平面图,计算房屋建筑面积。房产测绘及房屋面积计算工作应当执行国家标准《房产测量规范》和建设部《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》。

4、质量检查验收。

测绘人员将测绘成果提交质量检查部门,质检部门依据有关技术规范,对测绘成果进行检查验收。

5、出具测绘成果。

房产测绘成果经检查验收质量合格的,转交产权登记部门用于房屋产权登记。

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以上就是宜昌测绘公司为您分享的关于房产测绘的几个步骤,今天就为您分享到这里了。如果您还想了解更多关于测绘的知识,您可以持续关注我们的网站,我们会不定时在网站内部更新相关的知识。